สำนักงานทนายความ

การทำสัญญาเช่าที่ดิน

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

กานต์

การทำสัญญาเช่าที่ดิน
« เมื่อ: กุมภาพันธ์ 06, 2013, 12:33:57 PM »
คือว่าผมกำลังจะไปทำสัญญาเช่าที่ดินเปล่า เพื่อมาเพาะเห็ด เจ้าของจะทำสัญญาปีต่อปีครับ

คำถามครับ
1.จะทำยังไงเพื่อที่จะสามารถไม่ให้เจ้าของยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด ต้องเพิ่มเข้าไปในสัญญาอย่างไร
2.สามารถทำสัญญาเช่าได้นานกี่ปี

Preecha Yokthongwattana

  • ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845
  • ****
  • 428
  • 22
    • ดูรายละเอียด
Re: การทำสัญญาเช่าที่ดิน
« ตอบกลับ #1 เมื่อ: กุมภาพันธ์ 08, 2013, 02:36:17 PM »
1. การเลิกสัญญาก่อนกำหนดทำไม่ได้ถ้าไม่มีการผิดสัญญาครับ ส่วนการให้ต่อสัญญาเป็นสิทธิของผู้ให้เช่าครับ ปกติทางธุรกิจก็มักจะทำการผูกพันต่อกัน โดยทำสัญญาระยะยาวขึ้น ซึ่งผู้ให้เช่าอาจเรียกเก็บเงินส่วนเพิ่ม อันมีลักษณะเป็นเงินกินเปล่า ลองพิจารณาดูนะครับ เผื่อว่าทางเราอาจเสนอให้ทำสัญญาที่มีระยะเวลายาวขึ้นโดยการเสนอเงินค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มให้แก่ผู้ให้เช่าครับ

2. สัญญาเช่าถ้าจดทะเบียนการเช่าจะทำมีกำหนดกี่ปีก็ได้ครับ ตลอดชีวิตก็ยังได้ แต่โดยปกติที่ราษฎรทำกันเอง ทำได้ไม่เกิน 3 ปี ครับ แม้จะมีการระบุกันเกินกว่า 3 ปี ก็สามารถบังคับตามสัญญาได้เพียง 3 ปีครับ ส่วนระยะเวลาที่ยาวออกไป หากยังเช่ากันอยู่ หลักกฎหมายถือว่าเป็นการเช่าต่อกันโดยไม่มีกำหนดระยะเวลานะครับ
รับอบรม กฎหมาย
รับรองลายมือชื่อ ทนาย

ร่าง/แปล สัญญา ไทย-อังกฤษ
รับปรึกษาคดีความ ติดต่อ ทนายปรีชา 081-988-1845

ขอบคุณ สำนักงานทนายความ.com ที่ให้ใช้พื้นที่ ;D

รุสลัน เจะหลง

Re: การทำสัญญาเช่าที่ดิน
« ตอบกลับ #2 เมื่อ: กันยายน 16, 2015, 04:11:23 PM »
รับปรึกษาคดีความ  เรืองที่ดิน  ผมลงทุ่งทำฟารมเลี้ยง 200000 บาท  พื้นประมาน 1ไร  วันนี้เจ้าของพืนที่ ให้ถอดสิ่งปลูกสร้าง  ด้วยม่มีการทำสันญา  พูดงายๆๆ ม่ให้อยู่  ด้วยเจ้าของพืนที่ของค่าช่าว  4500 บาท ต่อเดือน ผมม่สามารถจะให้   เเล้วควนทำไงดีคับ


 

ด้วยฟังค์ชั่น ตอบด่วน คุณสามารถใช้โค๊ดและ เครื่องหมายแสดงอารมณ์ได้ เหมือนการตั้งกระทู้ธรรมดา แต่สามารถทำได้สะดวกกว่า

ชื่อ: อีเมล์:
Verification:
พิมพ์ชื่อประเทศของเราลงไป ::